ハワイ ネイルサロン M&A 売却希望

事業:ネイルサロンの運営
 
開業時期:2000年12月
施行費用:約800万円
店舗面積:1000sft=93m2 = 28坪
席数:ペディキュア5席 マニキュア4〜8席
家賃:3,100ドル 水道、光熱費込み/月
駐車場:4台 150ドルX 4 = 600ドル/月
敷金、保証金:1ヶ月分の賃料
スタッフ人数:3人
スタッフ譲渡:本人達の意思によって。
希望売値:10万ドル(応相談)
売却理由:
売り上げに関しましては4〜5年前までは、年間70万ドル程有りましたが、人手不足と営業時間の大幅な短縮により現在は12万ドル程度になっております。
立地も良く広いので、スタッフの人数がいれば売り上げは上がります。
又、家賃が信じられない程安いので利益確保は容易です。
ただし、名義変更時に多少の家賃変動が有るかもしれません。
リースは後3年残って居ます。オプションでその後5年間の権利が有ります。
サロンは古いので多少のリノベーションが必要かと思いますが、そのまますぐに営業出来ます。
ハワイでは始めからサロンを作るとなると工事許可を取るのに1年くらいは待つ事がザラに有ります。
もちろん空家賃を払いますが、すでに有るサロンの簡単なリノベーションなら工事許可は必要ありません。
 
かなりの好条件のサロンですが、私が多忙で任せっきりで、管理出来なくなってしまったため、売却をしたいと考えております。